買樓人士首先要衡量自己的財政狀況(如可動用資產存量)，其次，買樓亦屬投資的一種，可與其他投資(如股票)作出一項適合自己的分配，或會有投資者希望能透過其他投資項目所賺取的金額，用來抵償於樓宇按揭中所負出的利息。

除此之外，一般香港銀行或財務機構，都會以供款人家庭總入的50%來釐定供款人的最高供款額，以便計算其最高的按揭還款額。

較年長的供款者：

對於三十五歲的供款者，銀行一般不會提供最長的按揭年期(*一般為30年供款期)於上述人士，而較為年長的供款者亦會考慮到在退休之年為樓宇供款的能力，所以一般都會選擇供款年期較短的。

較年輕的供款者：

年輕的供款者，多數會選擇供款年期較長的按揭計劃，主要是因為貨幣會隨著通脹而不斷貶值，因此按揭還款額的市值會隨著時間而減少。

另外，當供款者將來的收入有所增加，便可以增加還款額，而縮減按揭年期。