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一些連租約單位是不能讓買家睇樓，所以很多時買家會要求以較低價格購買連租約單位。

而現行法例規定，單位購入的首年內不可以自住為理由收回單位。如果買家打算購買物業自住，連租約單位便不太合適，故此，此類單位較少，售價亦相對較為便宜。而連租約單位申請按揭較吉單位難。

由於連租約單位的投資風險比較高，而銀行一般會從投資角度審批按揭貸款，所以銀行未必肯承辦連租約單位的樓宇按揭，即使肯承辦，利率亦較為高，而且銀行可能只接受五至六成按揭，所以買家亦會要求業主降低連租約單位的售價。